2020년 6월 12일 금요일

[Q&A] 전세대출을 받고싶은데 그외 추가대출까지 받으려면


[ 전세대출을 받고싶은데 그외 추가대출까지 받으려면 ]


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지금이야 말로 일할때다.
지금이야말로 싸울때다.
지금이야말로 나를 더 훌륭한 사람으로 만들때다
오늘 그것을 못하면 내일 그것을 할수있는가
- 토마스 아켐피스

자신감 있는 표정을 지으면 자신감이 생긴다
-찰스다윈

하루에 3시간을 걸으면 7년 후에 지구를 한바퀴 돌 수 있다.
-사무엘존슨


* 힘이 되는 명언과 함께

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[Q&A] 전세대출을 받고싶은데 그외 추가대출까지 받으려면
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어떻게해야할까요..
궁금합니다.
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[ Tips! ]

1. 현금서비스를 이용하게 되면 신용상태가 좋지 않은 것으로 평가되기 때문에
신용등급에 좋지 않은 영향을 줍니다.
2. 신용등급 4등급은 대략 768~831점입니다.
3. 신용카드가 많으면 신용등급이 낮아지진 않습니다.
하지만 단기간에 여러 장을 발급 받으면 영향을 미칠 수 있습니다.
4. 햇살론의 상환방식은 원금상환방식 입니다.
5. 빚이 등급 기준에 미치는 영향은
정해진 날짜에 꼬박꼬박 갚았는가?
위의 내용이 가장 중요합니다.
6. 햇살론 대환대출 시 DTI(총부채상환비율)가 40%를 넘지 않아야 합니다.
7. 신용등급이 낮으면 신용카드 발급에 어려움을 겪을 수 있습니다.
8. 햇살론에서 지원하는 부분은 생계형, 대환형으로 나뉘어져 있습니다.
9. 신용등급이란,
신용평가기관이 개개인의 금융실적이나 활동 등을 통해
개개인에게 부여한 일종의 점수나 등급입니다.
10. 저축은행은 연27.9%, 은행은 연6%~연14%, 대부업은 연 27.9%,
햇살론은 연9% 입니다.
11. 채무는 탕감될 수 있으나,
세금 체납의 경우 상환하더라도 향후 5년간 신용등급에 영향을 미칩니다.
국세, 지방세 등 세금이 체납되었다면
가장 먼저 상환하시기 바랍니다.
12. 신용관리정보 보유자(신용불량자)는 대출 제한사유에 해당됩니다.
13. 휴대폰 요금 등 공공요금 성실납부실적을 제출하면
개인신용평가시에 가점을 받을 수 있습니다.
14. 참고로 사행성도박, 토토내역이 최근 3개월이내 확인이 될 경우
문제가 될 수 있으니 참고해주시기 바랍니다.
15. 신용등급이 6~10등급으로 낮은 분들도 해당이 되고,
일용직이나 아르바이트 수익도 가능합니다.
하지만 아예 소득이 없는 경우라면 심사가 거절될 확률이 높습니다.

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주택담보대출을 받으려고하는데요,
현재 25살이고 첫대출 및 첫 내집마련입니다.
5년정도 근무해서 신용은 문제가 전혀없고,
지은지 30년된 27평정도의 1억~9천만원인 아파트를 사려고합니다.
현재 3천정도 가지고있고 나머지비용을 대출받아 구매하러는데요.
공인중개사께서 대출받는걸 알아봐주시고 해주신다고하셨습니다.
그런데 중개사를 통해 듣기론 은행에서 집값이 많이떨어져있고 ,
감정가가 낮아서 대출이 4천 정도 나온다고합니다.
찾아보니 17년도 감정가가 구천이였습니다.
제가 알기론 주택금액의 70%까지는 받을수있다고들었고
기존에 감정한게있더라도 기준일자가 현재랑 다를것인데..
상관이있는건지 모르겠습니다.
질문1.대출 적용되는 금액이 집을구매하는 값인지 아님 감정을 통해서
나온 금액을 기준으로 하는건지 궁금합니다.
질문2.주택담보대출시 꼭 중개사를 통해서 은행에 대출을 받아야하나요?
질문3.만약 중개사를 통할필요없다면 은행에 방문에서 담보대출알아보러왓다고 하면 되나요?
필요한 서류는 뭐가있을까요?
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대환대출 가능할까요?

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개인사업자로 대출을 위해 신용재단과 자산관리공사 바꿔드림론 상담을 받았습니다.
다행스럽게도 신용재단은 대출이 2천만원 승인 되어 오늘 최종 사인했습니다.
그러나 대부 2900만원을 바꿔드림론은 연소득이 낮아 안된다고 하더군요.
새희망홀씨도 알아보니 역시 소득이 낮아 안된다고...
어떡하든 높은 이자를 낮추어야겠는데 대환할 수 있는 방법이 없을까요?
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개인사업자 대출 질문있습니다.

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제가 지금 개인사업자 2018 4월 신고하고 계속 영업중인데요,
유통 중간관리를 맡고 있습니다.
소득 증빙 같은 경우에는 1년 후 19년도 7월쯤? 나온다해서..
저금리 대출받기가 어려운상태인데,
지금 2금융권900/250/150 대출이 있어서,
감당할 능력은 되는데, 3가지 저금리 대출 이용으로하나로 묶고싶어서 ㅜㅜ
방법이 없을까요?? 부가세 신고는 하고있는 상태고,,
신용등급은 5등급입니다.
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